Formation Continue - Immobilier

Transaction : intégrer le viager pour développer son activité

Découvrez les aspects économiques et juridiques du viager.

Objectifs

A l’issue de la formation et en situation professionnelle, chaque participant sera en capacité de :

- appréhender le contexte économique et juridique du viager ;
- développer une nouvelle clientèle grâce au viager.

Public

Professionnels de l'immobilier, chefs d'agence, agents, négociateurs en transaction
Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi numéro 70-9 du 02/01/1970 décret numéro 72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s)
Négociateurs, sans condition d’expérience.

Prérequis : Aucun

Accessibilité : Formation ouverte aux personnes en situation de handicap. Si besoin, notre équipe étudiera les adaptations pouvant être mises en place pour permettre de suivre la formation.
Délais d'accès : L’accès à la formation est soumis au délai d’acceptation des financeurs et du temps de traitement de la demande : de 7 jours à 2 mois selon le mode de financement.

Programme

Présenter la vente en viager dans son contexte économique actuel. Définir légalement la vente en viager. Différencier le viager libre du viager occupé. Identifier le caractère aléatoire du contrat de viager. Associer le viager et l'usufruit. Mettre en œuvre le viager. Déterminer l'espérance de vie et la valeur vénale. Préciser pour le viager occupé, un troisième critère : la valeur vénale locative. Remplir le mandat de vente. Indiquer l'objet du mandat de vente : le critère essentiel. Calculer les honoraires de l'agent immobilier. Réaliser la publicité du mandat et le maintien du droit commun : l'arrêté du 18 janvier 2017. Préserver l'information pré-contractuelle.

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Plus pédagogiques

Animateur : Nos formateurs sont choisis pour leurs expertises métiers, leurs compétences pédagogiques et leurs connaissances de l'entreprise.
Méthodes : Une pédagogie interactive favorise l'acquisition des savoirs, savoir-faire et savoir-être. Le formateur apporte des savoirs théoriques mais également un accompagnement des participants vers l’acquisition des compétences et leur validation par la pratique.
Nos salles sont équipées d'outils multimédias et interactifs et de tous matériels en lien avec la thématique traitée.
Groupe de 4 à 10 personnes

Validation / Certification

Recueil des attentes : au démarrage de la formation, les attentes de chaque participant sont répertoriées par le formateur sur le support CCI.
Positionnement : en début de formation, le niveau de chaque participant est évalué par le formateur via un test de positionnement et d’acquis des connaissances.
En cours de formation, des exercices et/ou des mises en situation viennent évaluer l’acquisition des connaissances et capacités de chaque participant.
Evaluation des acquis : en fin de formation, le niveau d’acquisition des connaissances et capacités est évalué individuellement au regard des objectifs de la formation par un test de positionnement et d’acquis des connaissances.
Evaluation qualité : dans le cadre de notre démarche d’amélioration continue, une enquête de satisfaction des participants est réalisée en fin de formation. Une version numérique de ce questionnaire peut être utilisée.
Certificat de réalisation, attestation de formation : à l’issue de la formation, votre certificat de réalisation de cette formation vous sera délivré par les services administratifs de la CCI. En complément et sur demande des participants, une attestation de formation pourra également être remise.