CCI Vendée
16 rue Olivier de Clisson - CS10049
85002 La Roche-Sur-Yon Cedex

Tel : 02 51 45 32 32
info@vendee.cci.fr

Gérer vos formalités

Obtenir une carte professionnelle pour les activités immobilières

24h pour vous répondreUne question ? Nos conseillers vous répondent !

Les professions immobilières sont des activités règlementées. Elles nécessitent la détention d'une carte professionnelle.

rappel du contexte réglementaire

MODIFICATION DE LA LOI HOGUET

Les activités immobilières sont gérées selon la loi Alur du 24 mars 2014 et de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 dite loi  Hoguet.

Le décret 2015-702 du 19 juin 2015, modifie la loi Hoguet et donne, à partir du 1er juillet 2015, la compétence de l'instruction et délivrance des documents officiels, à la Présidence de la Chambre de Commerce et d'Industrie et non plus au Préfet de Département.
 
Le décret précise également que la durée d'une carte professionnelle passe de 10 à 3 ans, et devient payante.

En fonction de votre activité et situation, vous pouvez demander une carte professionnelle, une attestation de collaborateurs, mais aussi un récépissé de Déclaration Préalable d'Activité pour les établissements secondaires.


Ces documents sont obligatoires.

 

LES ACTIVITÉS CONCERNÉES ou exclues

  • Les activités soumises à la loi Hoguet sont celles d’agent immobilier, d’administrateur de biens, de syndic de copropriété, de marchand de listes, des prestations touristiques et des prestations de services.
  • Les activités exclues sont celles de promoteur immobilier, de marchand de biens, d’expert immobilier, d’expert agricole et foncier, d’expert forestier et de diagnostiqueur immobilier.

QUELS SONT LES DOCUMENTS QUE VOUS POUVEZ OBTENIR ?


 La carte professionnelle d’agent immobilier est délivrée au nom du titulaire (l’entrepreneur personne physique ou la  société personne morale).

- Carte d'agent immobilier - Demande initiale, Modification et Renouvellement de carte

 

 Le récépissé de Déclaration Préalable d’Activité est délivré à la personne assurant la direction de l’établissement

- Déclaration préalable d'activité - Demande initiale de récépissé et Modification


L’attestation de collaborateur (salarié ou agent commercial) est demandée exclusivement par le titulaire de la carte professionnelle

- Attestation de collaborateur

 
Télécharger vos imprimés :

- Cerfa 15312.01
- Cerfa 15315.01
- Notice Cerfa activités immobilières

A QUEL MOMENT EFFECTUER VOTRE DEMANDE ?

VOUS DEVEZ procéder en 2 étapes :

1ère étape :

  • Faire valider par la CCI que vous répondez aux conditions requises d'aptitude professionnelle (diplôme et expérience) et de moralité (capacité d'exercer une activité de la loi Hoguet) - conformément aux fiches explicatives ci dessus.
  • Votre demande de validation est à adresser par mail à : agentimmo@vendee.cci.fr

 
Le CFE vous confirmera par courrier, votre capacité (ou non) à exercer une activité immobilière.

 
2° étape :

  • Procéder à votre inscription au Registre du Commerce et des Sociétés (hors micro-entrepreneur),
  • Souscrire à une assurance RCP (couvrant les risques liés à l'exercice de la profession, erreurs, négligences, perte ou destruction des documents) et une garantie financière (assurant le remboursement des fonds, effets ou valeurs déposés par le client),
  • Et transmettre votre dossier au CFE par courrier.


Ces conditions s'appliquent tant pour une première demande, qu'une modification ou un renouvellement.

 

La formation continue devient obligatoire !

 

Lors du renouvellement de sa carte professionnelle, les titulaires de la carte professionnelle d'agent immobilier, les directeurs d'établissements, de succursales, d'une agence, d'un bureau mais également les salariés et agents commerciaux employés en tant que négociateurs immobiliers, détenteurs d'une attestation d'habilitation devront suivre une formation continue en lien direct avec l'activité d'agent immobilier.

Le Décret 2015-702 du 19/06/15 est complété par le décret 2016-173 du 18/02/16 sur l'obligation de formation des titulaires de cartes, directeurs d'établissements et tous les collaborateurs travaillant pour le compte d'une agence immobilière.

Ce décret paru au journal officiel du 21 février 2016, oblige les professionnels de l'immobilier, à justifier d'une formation continue d'une durée minimale de 14 heures par an (ou 42h au cours des 3 années consécutives d'exercice) afin de pouvoir obtenir le renouvellement de leur carte professionnelle.

Le décret est applicable à compter du 1er avril 2016, mais prévoit une phase transitoire de mise en application progressive. En effet, les titulaires d'une carte expirant : 

·         Entre le 01/04/2016 et le 31/12/2016 ne seront pas tenus de justifier de cette formation,

·         entre le 01/01/2017 et le 31/12/2017 devront justifier d'une formation minimale de 14 heures,

·         entre le 01/01/2018 et le 31/12/2018 devront justifier d'une formation minimale de 28 heures.

Le renouvellement de votre carte professionnelle sera alors possible uniquement si vous présentez à la CCI qui instruit votre dossier, une attestation de formation, délivrée par un organisme de formation enregistré et légalement établi en Union Européenne.

Il convient donc pour tous les  titulaires dont la carte professionnelle arrivera à échéance en 2017, d’anticiper cette obligation et de prévoir dans l’année 2016 de suivre cette formation obligatoire.

 

En savoir plus

VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : LE CENTRE DE FORMALITES DES ENTREPRISES


 Le Centre de Formalités des Entreprises compétent est celui :

  • du lieu où est fixé votre domicile personnel ou votre établissement principal (Entreprise  Individuelle)
  • du lieu où est fixé votre siège social, votre établissement principal ou votre établissement secondaire (Société)


 Tout dossier doit être transmis par courrier à :

CCI Vendée

16 rue Olivier de Clisson - CS 10049

85002 La Roche sur Yon Cedex

 

CCI France gère le fichier national des cartes délivrées par les CCI, consultable sur le site www.professionnels-immobilier.cci.fr et accessible à tous. Les cartes en cours de validité, délivrées par les préfectures, n'y sont pas référencées.

 

 

Ajout à vos favoris

Cette page a été ajoutée à vos favoris dans votre espace personnel.

Nos Produits et services

Transaction : Lois ALUR, HAMON, MACRON
Formation Continue

Sécuriser ses mandats.

Découvrir cette offre

Ailleurs sur le web

Téléchargement des imprimés

Attention : aucun imprimé ne sera remis par le CFE

Le décret 2015-702 du 19 juin 2015

Modification de la Loi Hoguet à partir du 1er juillet 2015

Formations Immobilier

Consultez nos formations immobilier

Votre contact

FORMALITES ET INFORMATION ECONOMIQUE - IMMOBILIER

02 51 45 32 00

agentimmo@vendee.cci.fr

Recommander à un ami loader

CCI Vendée

Voir toutes nos implantations
CCI Pays de la Loire
Le site web de la CCI Pays de la Loire  
CCI.FR
Le portail des Chambres de Commerce et d'Industrie  

Agenda et actualités sur ce thème

loader